Finanzierungszertifikat

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Zeig dem Verkäufer, dass du dir deine HomeStory leisten kannst.

Du hast eine passende Immobilie gefunden? Mit einem Finanzierungszertifikat weist du gegenüber Maklern und Verkäufern nach, dass du deine Finanzierung vorbereitet hast. Homestory hilft dir, dein Kaufbudget digital zu prüfen, ein Finanzierungszertifikat anzufordern und den nächsten Schritt zur passenden Immobilien­finanzierung zu gehen.

Finanzierungszertifikat online anfordern

  kostenfrei           direkt als PDF            ohne Anmeldung          kein SCHUFA

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Ohne Finanzierungsnachweis verlierst du wertvolle Zeit.
Prüfe dein Kaufbudget!

Bei attraktiven Immobilien entscheiden oft nicht nur Preis und Interesse. Makler und Verkäufer möchten wissen, ob ein Kaufinteressent die Immobilie wirklich finanzieren kann. Wer erst nach der Besichtigung mit der Finanzierung beginnt, wirkt weniger vorbereitet und kann im Wettbewerb mit anderen Interessenten ins Hintertreffen geraten.

Angaben machen. Zertifikat als pdf downloaden. In nur 2 Minuten.

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Warum ist ein Finanzierungszertifikat überhaupt so wichtig?

Ein Finanzierungs­zertifikat* hilft dir, früh Sicherheit zu zeigen. Es bestätigt, dass dein finanzieller Rahmen geprüft wurde und du grundsätzlich in der Lage bist, eine Immobilie bis zu einem bestimmten Betrag zu finanzieren.

Das Finanzierungs­zertifikat* ist ein Nachweis ernst­haften Kauf­interesses und eine unverbind­liche Bonitäts­bestätigung. Ohne SCHUFA-Abfrage.

* Das Finanzierungszertifikat ist keine verbindliche Kreditzusage. Die finale Finanzierungszusage erfolgt nach vollständiger Prüfung durch die Bank.

Mit einem Finanzierungs­zertifikat von HomeStory kannst du:

  bei Maklern und Verkäufern professioneller auftreten
  deinen ganz persönlichen Budgetrahmen herausfinden
  deine Kaufkraft schriftlich vorweisen
  schneller auf passende Immobilien reagieren
  dich von unvorbereiteten Interessenten abheben
  deine Finanzierung frühzeitig digital vorbereiten

Kurz gesagt: Das Finanzierungszertifikat (manchmal auch Käuferzertifikat genannt) hilft dir, frühzeitig kaufbereit aufzutreten. Bei HomeStory kannst du das Finanzierungszertifikat online kostenlos anfordern und als pdf downloaden.

Budget prüfen und Zertifikat anfordern »

Du hast Fragen? Wir freuen uns darauf.

Wenn deine erste Frage ist, wer wir eigentlich sind, dann kommt hier direkt die Antwort: HomeStory ist dein Baufinanzierer mit Sitz in Deutschland (genauer: Berlin).

Wir arbeiten mit namhaften Finanzierungspartnern zusammen, um für dich das genau passende Angebot zu finden. Dabei ist es unser Ziel, die Finanzierung für Immobilien weitgehend zu digitalisieren, um so unnötige Verwaltungskosten zu minimieren und den Vorgang für dich zu vereinfachen. 

Auf dem Weg zu deiner ganz persönlichen HomeStory lassen wir dich nicht allein. Wir bieten Dir an jeder Stelle einen Experten-Backup. Denn bei uns arbeiten Immobilienprofis, Digitalexperten und Kundenservice Hand in Hand. Da gibt es für jede Frage eine Antwort - auch zum Thema Finanzierungszertifikat.

Fon: 030 / 863 281 212     |     E-Mail: hello@homestory.de

Häufige Fragen zum Finanzierungszertifikat
  • Was ist ein Finanzierungszertifikat?

    Ein Finanzierungszertifikat (auch Käuferzertifikat genannt) ist ein schriftlicher Nachweis deiner grundsätzlichen Finanzierbarkeit.

    Es zeigt Maklern und Verkäufern, dass du dich mit deiner Finanzierung beschäftigt hast und dir eine Immobilie bis zu einem bestimmten Betrag grundsätzlich leisten kannst.

    Das Finanzierungszertifikat bei HomeStory ist kostenfrei. Es ist uns wichtig, dass du einen einfachen Zugang zu unseren Leistungen erhältst.

  • Hilft mir ein Finanzierungszertifikat bei der Besichtigung?

    Ja, wenn eine passende Immobilie auftaucht, zählt Geschwindigkeit. Ein Finanzierungszertifikat kann helfen, bei Maklern und Verkäufern als vorbereiteter Kaufinteressent wahrgenommen zu werden.

    Besonders bei gefragten Immobilien kann das ein Vorteil sein. Du signalisierst, dass du kaufbereit bist und den nächsten Schritt ernsthaft gehen kannst.

  • Ist ein Finanzierungszertifikat verbindlich?

    Nein, in aller Regel ist ein Finanzierungszertifikat / Käuferzertifikat unverbindlich.

    Wichtig ist die Abgrenzung: Ein Finanzierungszertifikat ist noch kein Kreditvertrag und keine verbindliche Finanzierungszusage. Es ist eine unverbindliche Einschätzung zur Zahlungsfähigkeit. Genau deshalb eignet sich das Zertifikat besonders für die Phase der Immobiliensuche, Besichtigung und ersten Kaufverhandlung.

    Es ersetzt keine finale Kreditprüfung und keinen Kreditvertrag. Die verbindliche Finanzierungszusage erfolgt erst nach vollständiger Prüfung deiner Bonität und der Immobilie durch die Bank.

  • Wird meine Schufa abgefragt?

    Nein, für die Erstellung des Finanzierungszertifikats ist keine SCHUFA-Abfrage notwendig. Es findet also keine Beeinflussung des Bonitätsscores statt.

     

  • Brauche ich schon eine konkrete Immobilie?

    Nicht unbedingt. Ein allgemeines Finanzierungszertifikat kann dir helfen, deinen Budgetrahmen für die Immobiliensuche zu bestimmen. Du weißt, bis zu welchem Kaufpreis du eine Finanzierung erhalten könntest.

    Wenn du bereits ein konkretes Objekt hast, kann die Prüfung im nächsten Schritt genauer auf diese Immobilie bezogen werden.

  • Was ist der Unterschied zur Finanzierungs­bestätigung?

    Ein Finanzierungs­zertifikat ist in aller Regel ein früher, unverbind­licher Nachweis deiner grund­sätzlichen Finanzier­barkeit. Es zeigt, dass deine finanzielle Situation geprüft wurde und dass du dir eine Immobilie bis zu einem bestimmten Budget­rahmen grundsätzlich leisten kannst.

    Eine Finanzierungs­bestätigung geht meist einen Schritt weiter. Sie wird häufig dann relevant, wenn bereits ein konkretes Objekt im Raum steht. Dabei können neben deinen persönlichen Finanz­daten auch erste Informationen zur Immobilie berück­sichtigt werden, z.B. Kaufpreis, Lage, Objektart. Auch eine Finanzierungs­bestätigung kann weiterhin unver­bindlich sein, aber sie stellt schon eine deutlich konkretere Einschätzung der Finanzier­barkeit dar.

Ein Finanzierungszertifikat (auch Käuferzertifikat genannt) ist ein schriftlicher Nachweis deiner grundsätzlichen Finanzierbarkeit.

Es zeigt Maklern und Verkäufern, dass du dich mit deiner Finanzierung beschäftigt hast und dir eine Immobilie bis zu einem bestimmten Betrag grundsätzlich leisten kannst.

Das Finanzierungszertifikat bei HomeStory ist kostenfrei. Es ist uns wichtig, dass du einen einfachen Zugang zu unseren Leistungen erhältst.

Ja, wenn eine passende Immobilie auftaucht, zählt Geschwindigkeit. Ein Finanzierungszertifikat kann helfen, bei Maklern und Verkäufern als vorbereiteter Kaufinteressent wahrgenommen zu werden.

Besonders bei gefragten Immobilien kann das ein Vorteil sein. Du signalisierst, dass du kaufbereit bist und den nächsten Schritt ernsthaft gehen kannst.

Nein, in aller Regel ist ein Finanzierungszertifikat / Käuferzertifikat unverbindlich.

Wichtig ist die Abgrenzung: Ein Finanzierungszertifikat ist noch kein Kreditvertrag und keine verbindliche Finanzierungszusage. Es ist eine unverbindliche Einschätzung zur Zahlungsfähigkeit. Genau deshalb eignet sich das Zertifikat besonders für die Phase der Immobiliensuche, Besichtigung und ersten Kaufverhandlung.

Es ersetzt keine finale Kreditprüfung und keinen Kreditvertrag. Die verbindliche Finanzierungszusage erfolgt erst nach vollständiger Prüfung deiner Bonität und der Immobilie durch die Bank.

Nein, für die Erstellung des Finanzierungszertifikats ist keine SCHUFA-Abfrage notwendig. Es findet also keine Beeinflussung des Bonitätsscores statt.

 

Nicht unbedingt. Ein allgemeines Finanzierungszertifikat kann dir helfen, deinen Budgetrahmen für die Immobiliensuche zu bestimmen. Du weißt, bis zu welchem Kaufpreis du eine Finanzierung erhalten könntest.

Wenn du bereits ein konkretes Objekt hast, kann die Prüfung im nächsten Schritt genauer auf diese Immobilie bezogen werden.

Ein Finanzierungs­zertifikat ist in aller Regel ein früher, unverbind­licher Nachweis deiner grund­sätzlichen Finanzier­barkeit. Es zeigt, dass deine finanzielle Situation geprüft wurde und dass du dir eine Immobilie bis zu einem bestimmten Budget­rahmen grundsätzlich leisten kannst.

Eine Finanzierungs­bestätigung geht meist einen Schritt weiter. Sie wird häufig dann relevant, wenn bereits ein konkretes Objekt im Raum steht. Dabei können neben deinen persönlichen Finanz­daten auch erste Informationen zur Immobilie berück­sichtigt werden, z.B. Kaufpreis, Lage, Objektart. Auch eine Finanzierungs­bestätigung kann weiterhin unver­bindlich sein, aber sie stellt schon eine deutlich konkretere Einschätzung der Finanzier­barkeit dar.

Was passiert nach dem Zertifikat?
Bei HomeStory kannst du deine Immobilienfinanzierung weiter digital vorbereiten.

Du kennst Deinen Budgetrahmen, hast dein Finanzierungszertifikat und bereits eine Immobilie im Blick? Willkommen bei HomeStory, denn wir sind die Baufinanzierer für dein Vorhaben. 

Wir finden aus über 600 Bankpartnern das passende Angebot für deine ganz persönliche HomeStory. Natürlich kostenfrei und mit Experten-Backup.

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