Wohnung kaufen oder mieten? Haus kaufen oder mieten? Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses kann viele Vorteile mit sich bringen. Wichtig ist dabei vor allem wie die Finanzierung gestaltet ist und was im Fall von Reparaturen & Co. auf dich zukommt. In unserem Vergleich von Eigentum und Miete bekommst du die direkte Gegenüberstellung für die wichtigsten Kriterien, die du bei der Entscheidung Kaufen oder Mieten bedenken solltest.
Du baust dir nachhaltig Vermögen auf. Die Chance auf zusätzliche Wertsteigerungen ist hoch.
Zusätzlich zur Miete musst du weitere Liquidität aufbringen, um Vermögen aufzubauen.
Du verschuldest dich mit einem Kredit, den du oftmals erst mit Renteneintritt zurückzahlst.
Du brauchst keinen Kredit.
Je nach Gestaltung deiner Finanzierung ist die Rate langfristig kalkulierbar.
Steigende Mietpreise können ein ständiger Begleiter sein.
Du bindest dich für eine lange Zeit an die Immobilie. Es ist möglich, dass ein Verkauf nicht den gewünschten Ertrag bringt. Alternativ kannst du selber Vermieter werden.
Du bist flexibel, da du relativ schnell aus dem Mietverhältnis raus kommst.
Du bist eigenverantwortlich für die Immobilie und solltest Rücklagen bilden.
Der Vermieter zahlt Reparaturen und Instandhaltungen.
Du bestimmst, wann du welche Maßnahmen an der Immobilie durchführst.
Du bist davon abhängig, dass der Vermieter anfallende Maßnahmen zeitnah erledigen
Wie deine Immobilie ausgestattet ist, entscheidest du - mit größtmöglicher Gestaltungsfreiheit.
Die Vorstellungen des Vermieters hinichtlich Ausstattung und Gestaltung der Immobilie sind maßgeblich.
So lange du deine Raten zahlst, kannst du sorglos wohnen.
Vor einer Kündigung bist du in der Regel nicht geschützt, insbesondere wenn der Vermieter Eigenbedarf geltend macht.
Du hast einen Großteil deines Darlehens abbezahlt und kommst mit der Rente gut durch den Alltag.
Du musst prozentual einen deutlich höheren Betrag fürs Wohnen aufwenden. Gegebenenfalls musst du dich einschränken, um die Miete bezahlen zu können.
